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辻堂サーファー通り沿い、75坪の地下1階店舗。隠れ家のような雰囲気が魅力で、カフェとバー、またはスタジオとの兼用など、二つの用途での利用が可能。辻堂海浜公園の目の前という好立地で、昼は憩いのカフェ、夜はムード漂うバーとして運営可能。改装相談も可能で、自由度の高い空間設計ができるのもポイント。創造的な空間を求める方におすすめの物件。

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「秘密の扉を開けば、二つの顔を持つ空間」

辻堂サーファー通り、その賑わいの裏にひっそりと佇む地下空間。地上の喧騒とは無縁の、まるで隠れ家のようなこの場所は、ただの飲食店では終わらない。昼と夜で異なる顔を持つ、特別な空間を生み出すことができるハイブリッド店舗物件だ。

エントランスを抜け、階段を下ると広がるのは、天井が高く広々とした75坪のフロア。ここには一つの可能性ではなく、二つの可能性が息づいている。一方は、日中の光が静かに差し込む落ち着いたカフェスペース。ふんわりとしたラテアートが施されたカフェラテが運ばれ、ゆったりと流れるジャズのメロディが心を解きほぐす。そしてもう一方は、夕暮れとともに妖艶な光を放ち、静かに賑わいを帯びるバー空間。ウイスキーの琥珀色がグラスに映え、ゆったりとした大人の時間が流れていく。

この物件の特長は、まさに「空間をセパレートして二つの用途で利用」できる点にある。75坪という広さを活かし、昼はナチュラルなカフェとして、夜はムーディなバーとして、またはイベントスペースとしての活用も可能だ。例えば、一部をヨガやアートスタジオにすることで、昼間のカフェと調和する静寂の時間を提供することもできる。あるいは、ステージを設置し、定期的にライブイベントを開催することで、夜のバーがより魅力的な場へと昇華するかもしれない。

飲食店に限らず、EC販売用の倉庫や、撮影スタジオとして利用の可能もあるだろう。辻堂海浜公園の目の前に位置し、地元のサーファーやクリエイターたちが集うこのエリア。この物件の立地は、まさに独創的なコンセプトの店を形にするための舞台としてふさわしい。外装の改装も可能であり、店舗の世界観を最大限に表現することができるのも大きな魅力のひとつだ。

そして、何よりもこの物件が持つ「秘密基地感」。地下に広がる隠れ家のような雰囲気は、特別な時間を求める人々を惹きつけてやまない。入口を開けた瞬間に、日常とは異なる世界へ足を踏み入れたかのような感覚を味わえる。そんな唯一無二の体験を提供できる場所として、この空間を活用してみてはいかがだろうか。

夜が更けるにつれ、キャンドルの灯りが店内を優しく照らし、カクテルの氷が静かに溶けていく音だけが響く。そしてまた朝になれば、新たな一日が始まり、フレッシュなコーヒーの香りが空間を満たす。この地下の空間は、ただの店舗ではない。そこに集う人々の人生に溶け込み、特別な思い出を刻む場所なのだ。

二つの顔を持つ隠れ家カフェバー。その物語を紡ぐのは、あなたかもしれない。
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物件詳細

賃料21.78万円
坪単価2,880円 ※必見
管理費/共益費0円
保証金5ヶ月
礼金 / 仲介手数料1ヶ月 / 1ヶ月
使用部分面積250.0m2 / 75.62坪
所在地藤沢市片瀬海岸3丁目
交通JR東海道本線 辻堂 徒歩23分
小田急江ノ島線 鵠沼海岸 徒歩25分 
階建地上5階・地下1階建 / 地下1階
状況一部居抜き。内装は、現状有姿(壁・天井・カウンター等、残置物あり)
その他一部雨漏り部分補修が必要。
情報更新日2025/2/13
次回情報更新日2025/3/31

お問合せ先不動産会社

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