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鎌倉市鎌倉山2丁目に位置する一棟貸しの店舗物件です。​高級住宅街の静寂に包まれた立地で、周辺には「檑亭」や「ローストビーフの店 鎌倉山」などの高級料理店が点在しています。​おしゃれな一戸建ての外観と、駐車場10台分以上を備え、ドッグランの設置も相談可能です。元パン屋さんの店舗は、​飲食店やサロン、物販など多用途に対応でき、住居併用も可能な希少な物件です。​古都鎌倉の風情と高級感を兼ね備えた環境で、新たなビジネスを始めてみませんか。

「鎌倉山に香る、パンとコーヒーの物語」

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風が香る街、鎌倉山。
古都鎌倉の歴史と、緑に包まれた静謐な高級住宅街が融合するこの場所に、一つの物語が始まろうとしている。

坂道をゆっくりと登っていくと、左手に現れるのは、おしゃれな一戸建ての白い建物。
そこには小さな木製の看板がぶら下がっている。まだ名前はない。
それは、これから始まる物語の舞台、あなたの店舗の姿だ。

季節は春。鎌倉山には、柔らかな日差しが降り注ぎ、木々の葉がきらきらと揺れている。
鳥のさえずりと共に、街を歩く人々の表情もどこか穏やかだ。そんな静かな住宅街に、この場所はある。

前面には3〜4台分の駐車場があり、裏手にはゆとりある広さのスペース。
最大8台分まで確保できるその場所は、合計10台以上の駐書状として使えるほか、ドッグランなどとして活用することも可能だ。

鎌倉山を訪れる多くの家族や、犬を連れた散歩客たちにとって、ここは理想的な“立ち寄り所”になる。
「カフェ併設のパン屋をやろうと思っているんです」

そう話してくれたのは、都内の人気ベーカリーで修行を積んできた若きパン職人のAさん。
30代半ば、焼き立てのバゲットとコーヒーをこよなく愛する彼は、あえて鎌倉山という立地を選んだ。理由はシンプルだった。

「毎日、パンを焼く香りが風に乗って広がっていってほしいんです。喧騒の中じゃなく、心がふっとほどける場所で」

そして、彼が見つけたのがこの物件だった。

店舗内は約95.5㎡。無垢材のフローリングに白い壁。大きな窓からは、やさしい陽が差し込み、店内を包み込む。奥には厨房スペースがあり、そのすぐ横にはカフェスペースを設けることができる設計だ。

「ここには、パンとコーヒーの香りが似合うと思ったんです」

Aさんの構想はこうだ。
朝8時に店を開ける。開店準備をしていると、ふらっと犬の散歩途中のマダムが立ち寄る。

「今日はクロワッサンあります?」と、会話が始まる。

その頃にはすでに、店内に数組の常連がカフェスペースで朝食をとっている。
オープンサンドと本日のスープ、そしてこだわりのハンドドリップコーヒー。
ふと外を見ると、ドッグランスペースでは、犬たちが尻尾を振って駆け回っている。
周囲には「檑亭」や「ローストビーフの店 鎌倉山」といった、鎌倉を代表する高級料理店が立ち並ぶ。
この地を訪れる人々は、どこか“美意識”を持っている。
食、空間、サービス。そのすべてに対して、妥協しない人々。
そんな人たちの中に、肩肘張らず、でもしっかりと丁寧に作られたパンとコーヒーの店がある――その姿を、Aさんは思い描いていた。

「高級住宅街って聞くと、気後れする方もいると思う。でも、ここの住民の皆さんは本当に温かいんです」

そう語るのは、すでに近隣で雑貨店を営んでいるオーナーさん。
鎌倉山には“暮らしを大事にする人たち”が多い。
だからこそ、地元に根ざしたパン屋は愛される存在になるに違いない。
Aさんの店は、土日は少しにぎやかになる。車で訪れる観光客や、都内から来るグルメなファミリー。
彼らは、SNSでこの店を知り、「鎌倉山にこんなおしゃれなパン屋があるんだ」と驚く。

店内にはギャラリースペースも設けた。
鎌倉在住の陶芸家が作った器を展示し、それを実際にカフェで使っている。
パンだけでなく、地域の文化や暮らしを発信していく場所としても機能しているのだ。

「ここで店を持って、初めて“時間がゆっくり流れる感覚”を知りました」

そう話すAさんの笑顔は、まさにこの街と同じく、穏やかだった。
鎌倉山という場所には、特別な時間が流れている。
観光地としての賑やかさではなく、暮らしの中にある静かな贅沢。
そのなかに、この一棟貸しのおしゃれな一戸建て店舗は、まるで昔からここにあったかのように馴染んでいる。

パンの焼ける匂い。コーヒーの香り。木漏れ日が差し込むカフェスペース。
そこに訪れる人々の笑顔と会話。

ここから、あなたの物語が始まる。
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物件概要

賃料400,000円(+消費税)
管理費/共益費0円
保証金1,000,000円
礼金 / 仲介手数料1ヶ月 / 1ヶ月
使用部分面積95.5m2 / 28.88坪
所在地神奈川県鎌倉市鎌倉山2
交通JR横須賀線 鎌倉 バス18分 徒歩1分
江ノ島電鉄線 極楽寺 徒歩16分
階建/部屋番号木造・2階建 / 一棟貸し
その他全面駐車場付き・別途8台契約可能
情報更新日2025/3/25
次回情報更新日2025/5/30

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「鎌倉山の高級住宅街に佇むおしゃれな一戸建て店舗」のライター